项目验收

收集、协调和分享建筑信息，以便在入住前确定和纠正设计/建造问题。

概述

楼宇业主在设计、施工和验收阶段往往因缺乏有效的沟通而受到阻碍，导致不必要的成本和运营效率低下。通过在一个中央数据库获取和协调图形和非图形数据（包括建筑信息模型 (BIM)、竣工图、施工图、维护手册、空间和设备信息）来帮助解决上述问题。

使所有数据元素都可搜索，并可使用Web浏览器或移动设备进行查看；还能将所有信息关联起来，以确认设施及其系统符合设计规范。

有助于降低索赔与纠正措施相关的成本，并优化下游建筑系统的绩效。

价值

简化流程，验证您的设施及其系统是否符合设计规范和业主要求。

提供在设计/建造过程中及早发现和纠正问题的机制。

减少与入住后故障排除、索赔和纠正工作有关的费用。

通过提供工具来优化下游建筑性能，以支持能源和运营成本节约的持续改进。

功能与特点

验收有助于确保复杂的楼宇系统和维护实践的顺利部署，从而减少启动问题和维护错误/任务。

简化验收流程

根据保守估计，一个适当调试的建筑比未调试的建筑的运营成本要低8%。但调试过程往往是高度资源密集型的，而且容易出错。例如，Revit、Navisworks、COBie、预防性维护、空间/占用率和其他信息无法以一致的格式轻松访问、更新、共享和整合。调试为收集、协调和共享关键信息提供了无缝链接，以验证新设施是否符合规格要求，以及已建成的设施在整个生命周期内是否得到了经济高效的维护。

● 核实建筑是否按设计完工，降低施工风险

● 生成验证文件，证明暖通空调和安全系统按规范工作，减少责任。

● 确保建筑系统的有效移交，以降低运营成本，延长其使用寿命。

● 利用交接信息，确保入住和业务活动在入住第一天顺利进行。

● 缩短周转期，提高楼宇使用者的生产力和满意度。

尽早发现并纠正问题

根据ASHRAE的经验，良好的调试过程可以将与建筑相关的索赔减少2-20%。调试有助于在业主验收建筑之前发现设计或施工中的缺陷，从而避免业主、设计师和施工承包商之间相互推诿。这样做有助于避免业主、设计师和建筑承包商之间相互推诿。建筑物交付后，调试还有助于预测和解决后续的入住和维护问题，以确保运营效率和优化住户的工作环境。

● 通过BIM获得早期的洞察力，并改变任何设计/施工差异，以避免在施工后进行代价高昂的变更。

● 根据批准的BIM执行计划进行验证，减少错误。

● 通过对文件提交状态进行颜色编码的记分卡，一目了然地确定缺失的项目或任务。

● 利用自动生成的检查表加快现场核查速度，使现场服务人员能够确认--而不是重新输入信息。

降低入住后的维护成本

根据美国BOMA的成本数据，新建筑的调试可以实现15-35%不等的预防性维护成本节约。调试提供了一个信息桥梁，以确保复杂的建筑系统和维护实践的正确部署。最终的结果是，利用Web服务进行无缝信息传输，减少了启动问题和维护错误/调试。

● 以实际性能和剩余设备寿命为基准进行设计，以改善 "维修与更换 "和未来的规范决策。

● 减少部署设备和培训工作人员所需的努力，利用电子方式移交预防性维修程序和步骤。

● 利用准确的调试信息和完整的资产库存数据，减少现场勘察和维修的停机时间。

优化下游建筑性能

在一栋建筑30年的生命周期中，只有大约25%是设计/施工费用。其余75%是运营成本，因此降低运营成本对整个生命周期的成本节约影响最大。根据加州调试合作组织的一项研究，通过调试可以实现高达11%的节能效果。调试提供的工具可帮助新建建筑以及现有建筑在重新调试期间节约能源和运营成本。

● 正确设置和维护供暖、制冷机和其他设备，以减少持续的能源消耗。