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高级投资组合预测

项目成本并简化组合规划和预测,以支持多方面的战略空间规划要求。
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概述

房地产和投资组合规划专业人员发现,简化复杂的投资组合规划流程、分析拟议的计划并协调利益相关者和高层领导对这些计划进行密集的多维度审查是一项挑战。

高级预测系统可提供评估基线条件、预测需求、提出备选规划方案以及评估短期、中期和长期投资组合规划期间的复杂权衡所需的功能。

管理工具对于规模企业的举措尤其重要,包括扩大或减少业务范围,以及从投资组合的角度看,会对整个企业产生财务影响的其他活动。


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价值

从投资组合,城市,场所/园区到建筑物和房间等各个层面,优化战略空间规划;确保长期战略投资组合规划与总体业务计划目标保持一致。

用于空间需求高级组合预测的项目成本。

为各种规模的组织计划短期,中期和长期的“模拟”方案。

使用事件驱动的详细方案,包括空间配置/分配,租赁/拥有的财产和项目,使关键的利益相关者能够掌握和优化需求。

功能与特点

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使用空间与组合规划控制台,从上至下查看您的组合和建议方案。访问所有自有和租赁空间的详细信息、平面图、人数、比较成本和利用率。使用 "业务活动 "选项卡(此处未显示),查看您的数字如何随着您在每个时间框架内获取、分配和处置空间而变化。

为关键利益相关者提供共同的操作画面

投资组合规划者敏锐地意识到,必须使所有业务线以最高生产力持续运作。他们需要与关键利益相关者合作,并在每个时间点优化产能,以实现投资组合中通常每年数百万美元的资本投资的高回报。

● 通过将关键利益相关者与规划要求、预测、方案和可用空间的共同操作图整合起来,统一复杂的规划和审查流程。

● 利用基于可证明数据的假设情景,改善投资组合决策。

● 评估基线条件和历史成本分配数据 

● 预测需求并提出备选规划方案

● 平衡不同时间段内各种投资组合方案所涉及的权衡。


整合战略和战术规划

高级投资组合预测让您可以从投资组合规模、城市和园区规模,一直到房间级别进行无缝工作。组合级规划功能与建筑和楼层规模的规划功能顺利融合。这些功能在空间和组合规划控制台中的同一数据集上工作,顺利地弥合了战略规划和战术执行之间的差距。

● 将战略计划直接流向设计和执行流程

● 编制详细的要求和业务需求,向高层领导提出实际的关注和制约因素。

● 提供完整的数据/情景整合,以支持具有战略视角的利益攸关方和具有业务视角的利益攸关方共享的协调愿景。

● 协调战略和战术观点、角色、目标和流程,使投资组合规划者能够识别和减轻风险因素。


优化组合的战略空间计划

高级投资组合预测支持房地产和投资组合规划专家有效执行核心业务任务。它简化了规划流程,确保投资组合在每个时间段内都有合适的规模并为业务做好准备。

● 通过积极主动的投资组合规划,降低端到端成本和执行风险。

● 提供高级别空间规划和总体规划所需的结构化信息和决策支持。

● 以单一的、一致的、直观的图形格式提供多年的空间分配预测。

● 根据空间分配预测,按建筑物预测年度成本,并有效地按比例分配给各部门/成本中心。


充分利用其他集成的应用

虽然高级投资组合预测可以独立部署,但其他应用也可以优化您的配置。

● 投资组合管理或租赁管理--用于管理自有或租赁物业或地点,并开发投资组合或租赁数据。

● 空间盘点和绩效--用于管理空间使用和开发所有房间/组的空间数据。

● 人员和占用 - 用于管理空间占用、可用性和空缺,以及分配和重新分配人员到房间。

● 企业移动管理--用于执行组合变化所需的团体移动。

● 企业资产管理--与关键的战略和战术利益相关者合作

● 以管理整个企业的所有资产,并规划假设的企业资产使用场景。

● 项目管理 -- -- 执行拟议的组合项目并跟踪其工作包和任务的完成情况。

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